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江西时时彩平台哪个好:县政府网站回应关切(2018年第一期)

发表时间:2018-01-10 15:28 来源:舒城县人民政府 点击数:
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【网民留言】
我是龙舒首府业主,国家规定物业费一级才一元一平方,而我们小区要一点四元一平方,这合规吗?开发商还要求预交五百元电费还代收维修基金合理吗?
【回复意见】
尊敬的网友您好,首先感谢您对物业收费等工作的关心,针对您投诉的问题答复如下: 
一、物业费的问题
1、由于我县未对物业公司的物业服务标准进行分等定级,因此,我委没有按照物业服务等级核定物业公共服务收费标准。 
2、根据安徽省定价目录及省物价局、省住房和城乡建设厅《关于住宅小区物业收费有关问题的通知》(皖价服〔2015〕132号 )规定,未成立业主委员会的普通住宅小区物业公共服务、装饰装修垃圾清运收费标准实行政府指导价。因此,我委应该物业公司的申请,根据其服务的小区运行成本以及我县目前物业服务收费平均水平核定该小区物业公共服务费为按建筑面积每月每平方1.40元(包含人员费用、二次供水等物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用等)。我委核定的收费标准为最高指导价,物业公司可根据管理区域内的配套设施、物业服务实际情况以及与业主的协议自行向下浮动。 
小区业主委员会成立后物业公共服务费将实行市场调节价,业主委员会和物业公司签订合同后报我委备案即可。
二、开发商要求预交500元电费问题
县发改委末作规定。
三、开发商代收维修基金问题
经从房管部门了解,维修基金可由开发商代收,也可由业主直接到不动产登记窗口缴纳。

舒城县发改委


【网民留言】

我是舒城县白隅经济开发区的,11月初分了房子,是拆迁安置房,但是房子分了,过了20天都没有电,目前没法装修入住。问了相关领导,总是说麻烦,不知道什么时候可以来电。烦请给核查下?

【回复意见】

尊敬的网友:

北隅安置小区通电问题县开发区已与相关部门协调完毕。12月15日,经重点工程管理局和开发区管委会现场查验,11月初分配的舒城县“经济开发区北隅村”拆迁安置房,已经全部通电。

欢迎网友监督我们的工作,如有不详问题请与区办公室联系,电话:0564-8665530。

 

舒城县经济开发区管委



【网民留言】

我是舒城县城关镇万福庄园石榴园小区业主,小区内绿树成荫,春季鸟语花香。2017年11月25-30日,物业不顾业主反对,将小区的所有的树木部分品种全部断头,只剩下高约2米左右光秃秃的树桩,甚至还将其中的几棵从根部锯断!多年的绿化毁于一旦!

【回复意见】

网友,您好!

您反映的万福庄园石榴苑小区物业公司损害小区绿化的问题,情况基本属实。经查,每到冬季,乔木特别是香樟因积雪断枝,砸伤车辆及行人事件时有发生。在小区部分业主的强烈要求下,物业公司于不久前对小区内部乔木进行了截干修剪,以此消除安全隐患。但此行为造成绿化苗木的严重损害,方法极不可取,行为也不合法。为此,我们已责令该小区物业立即停止不规范的修剪行为,杜绝此类事情再次发生,同时要求小区物业公司,对已损害的乔木加强保护。感谢您对我县城市绿化工作的关心和支持!


舒城县城管执法局



【网民留言】

尊敬的相关领导你们好:舒城县城关镇龙王山庄东南侧古城村康居点是古城村为支持县城发展失地农民集中统一安置的集中康居点,约有住户几百户,这里建筑情况为统一规划,房屋和道路统一有秩,生活环境优雅。大约在十一月中旬左右搬过来一支队伍“美团外卖”,该支队伍约有十余人,有男有女,基本为年轻人,从事快递送餐业务,由于工作性质特殊,基本没有节假日没有白天黑夜,交通工具为摩托车和电动车,每天从上午九点左右开始工作,直至深夜甚至凌晨,每天的11:00-14:00和17:00到23:00,以正常人的用餐和休息时间为最高峰,噪音太大,每逢周末节假日,该支队伍还举行声势浩大的集体喊口号“宣誓”和骑行活动(骑行数十辆摩托车配大功率喇叭),严重影响周边住户生活和工作,周边居民住户苦不堪言。
据我所知,一:出租房屋方应当取得公安机关颁发的《出租房屋许可证》以合法的对所拥有的房产合法出租,而租赁方租赁房屋后要按规定申报暂住人口登记;
二:从事经营活动应当取得工商部门的《营业执照》,办理《营业执照》应当取得合法的经营性房产(商业门面)场地证明,该出租户为康居点的居民户,位于住宅小区,从何而来的合法经营性商业门面场地证明?住宅房屋从事商业经营需要进行环境评测和所在地政府部门书面批复同意,这些有没有?
上述反映情况,保证真实性,如有需要可随时与我联系核实,请领导重视,予以取缔,保障老百姓合法合理的休息权,感谢!

【回复意见】

网友,你好:
接到你的投诉,县政府办高度重视,立即责成县公安局、县市场监管局认真调查处理,现将处理结果回复如下。
基本情况:
一、舒城美团快递送餐是由一家叫霍邱光星商贸公司运营,该公司与北京三块在线有限公司有美团外卖合作协议,业务范围为霍邱和舒城。
二、霍邱光星商贸公司舒城片负责人方国祥,于2017年11月17日与康居点何某签订租房协议,作为其居住地和办公地。
处理措施:
一、县市场监管局责令当事人方国祥作出书面保证书,不在小区内进行宣誓,喊口号之内的集体活动,晚八点之后摩托车不鸣笛,不在小区内大声喧哗。
二、县公安局城中派出所立即安排民警对反映的地点进行实地走访,对该“美团外卖”的员工进行登记核实;联系房东对租房情况进行了解,该房屋系房主通过中介对外出租,已告知房东完善租房手续;联系美团外卖商家负责人,告知其不要影响周边住户的生活和工作,且美团商家已经向周边住户做出保证并进行张贴。

 

舒城县公安局

舒城县市场监管局



【网民留言】

六安市舒城县舒怡集团开发楼盘鼓楼新城项目相关的配套设施如绿化,道路,水电,门禁,监控,照明,消防等配套设施未完成,房屋质量差到令人发指的情况下通知交房。已经与舒城县住建委反应,其明确表示不符合交房条件要求停止交房,但是交房仍在继续,未见相关部门出面处理此事。合同签订11月30日交房,但截止目前(12月2日)连最基本的水电都没有接通,别的问题更别提了。我们普通老百姓一家老小省吃俭用买了这样一套房子,我们去与开发商协商沟通此问题,开发商明确表态因为怕违约才提前违法交房!我们提出我们的合理合法的要求时被财大气粗的开发商有恃无恐的威胁“那就走司法途径吧!”,面对这样的开发商,我们老百姓感到手足无措,还请政府为我们老百姓做主,主持公道!

【回复意见】

尊敬的网友:

您好!您反映的鼓楼新城违规交房问题县住建局高度重视,并立即开展调查,现将有关情况回复如下:

根据调查,该项目未申请新建小区综合查验,不符合交付业主使用条件。

2017年11月23日,县住建局约谈该项目主要负责人,明确要求:该项目未完成综合查验不允许交房。11月30日,县住建局房地产市场巡查组巡查发现该小区正在交房,现场下达了“舒城县房地产市场巡查记录表”,要求该项目在完成新建小区综合查验手续之前,不得交房。

县住建局建议:购房户对照《商品房买卖合同(预售)》约定,拒绝接受交房,并按照合同争议解决方式条款内容约定方式去解决。

欢迎网友监督我们的工作,如有不详问题请与我局联系,联系电话:0564-8621738。


舒城县住房和城乡建设局

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